463 La Frechede, 09300 Montferrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 La Frechede, affiche un prix moyen de 594 €/m², identique à celui du n°176 et de n°518.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 463 La Frechede, 09300 Montferrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montferrier.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 463 La Frechede
Aucune vente n'a été recensée au 463 La Frechede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 La Frechede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 463 La Frechede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 La Frechede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 La Frechede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 La Frechede dans son marché local
Prix du 463 La Frechede par rapport à la voie
Sur La Frechede, le prix moyen des maisons s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 463 La Frechede se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 463 La Frechede par rapport à Montferrier et à Ariège
À Montferrier, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 La Frechede se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Montferrier et -62.24 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier a baissé de 44.05 % sur 1 an et baissé de 65.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
