2 Porto d’Abail, 09300 Montferrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Porto d’Abail, affiche un prix moyen de 568 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Porto d’Abail, 09300 Montferrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montferrier.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Porto d’Abail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Porto d’Abail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Porto d’Abail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Porto d’Abail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Porto d’Abail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Porto d’Abail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Porto d’Abail dans son marché local
Prix du 2 Porto d’Abail par rapport à la voie
Sur Porto d’Abail, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 2 Porto d’Abail se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Porto d’Abail par rapport à Montferrier et à Ariège
À Montferrier, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Porto d’Abail se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Montferrier et -64.01 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier a baissé de 43.91 % sur 1 an et baissé de 65.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
