3 bis Avenue de Paris, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 bis Avenue de Paris, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montgailhard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vignoble à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 bis Avenue de Paris se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Paris par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Paris se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 72.57 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
