10 Avenue des pyrénées, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des pyrénées, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 10 Avenue des pyrénées, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Montgailhard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard Oratoire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des pyrénées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des pyrénées dans son marché local
Prix du 10 Avenue des pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 10 Avenue des pyrénées se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des pyrénées par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des pyrénées se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 71.27 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
