23 Chemin du Caussou, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Caussou, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°64 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Chemin du Caussou, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard - Accalmie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Caussou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Caussou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Caussou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Caussou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Caussou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Caussou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Caussou dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Caussou par rapport à la voie
Sur Chemin du Caussou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 23 Chemin du Caussou se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Caussou par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Caussou se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 80 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
