44 Grande Rue, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°46 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Grande Rue, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 650 mètres
Ventes au 44 Grande Rue
Une vente a été recensée au 44 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 44 Grande Rue se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 53.71 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
