47 Grande Rue, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1605,
À propos du 47 Grande Rue, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1605, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 654 mètres
Ventes au 47 Grande Rue
Une vente a été recensée au 47 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Grande Rue dans son marché local
Prix du 47 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 47 Grande Rue se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Grande Rue par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Grande Rue se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 52.7 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
