3 Le Clos du Pic, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos du Pic, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Le Clos du Pic, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Clos du Pic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Clos du Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos du Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos du Pic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos du Pic dans son marché local
Prix du 3 Le Clos du Pic par rapport à la voie
Sur Le Clos du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 3 Le Clos du Pic se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos du Pic par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos du Pic se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 115.32 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
