8 Le Clos du Pic, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos du Pic, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°5 et du 6.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Le Clos du Pic, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 225 mètres
Ventes au 8 Le Clos du Pic
Une vente a été recensée au 8 Le Clos du Pic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos du Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos du Pic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos du Pic dans son marché local
Prix du 8 Le Clos du Pic par rapport à la voie
Sur Le Clos du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 Le Clos du Pic se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos du Pic par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos du Pic se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 98.29 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.04 % sur 1 an et augmenté de 26.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
