13 Route Nationale, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Nationale, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 118.85 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Route Nationale, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 501 mètres
Ventes au 13 Route Nationale
Les 2 ventes au 13 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Nationale dans son marché local
Prix du 13 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 13 Route Nationale se situe 115.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Nationale par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Nationale se situe 84.97 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 237.25 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
