23 Route Nationale, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°59 bis et de n°67 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Route Nationale, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 712 mètres
Ventes au 23 Route Nationale
Une vente a été recensée au 23 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Nationale dans son marché local
Prix du 23 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 23 Route Nationale se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Nationale par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Nationale se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 41.96 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
