35 Route Nationale, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Route Nationale, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgailhard.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route Nationale dans son marché local
Prix du 35 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 35 Route Nationale se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route Nationale par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route Nationale se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 52.64 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
