38 Rue de la Residence, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Residence, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue de la Residence, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard - Les Grillons à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Residence
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Residence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 38 Rue de la Residence se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Residence par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Residence se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 99.43 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.04 % sur 1 an et augmenté de 26.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
