4 Rue des Chenes, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue des Chenes, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard - Les Grillons à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 4 Rue des Chenes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chenes par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chenes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 86.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
