29 Rue des Grillons, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 29 Rue des Grillons, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard - Les Grillons à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 735 mètres
Ventes au 29 Rue des Grillons
Les 2 ventes au 29 Rue des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Grillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 29 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 29 Rue des Grillons se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Grillons par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Grillons se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 64.21 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
