2 Rue du Pradal, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradal, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue du Pradal, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pradal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradal par rapport à la voie
Sur Rue du Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue du Pradal se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradal par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradal se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 53.02 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
