12 Ginabat, 09000 Montoulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ginabat, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Ginabat, 09000 Montoulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montoulieu.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ginabat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ginabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ginabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ginabat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ginabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ginabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ginabat dans son marché local
Prix du 12 Ginabat par rapport à la voie
Sur Ginabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Ginabat se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ginabat par rapport à Montoulieu et à Ariège
À Montoulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ginabat se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Montoulieu et 23.71 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoulieu a baissé de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
