2 Ginabat, 09000 Montoulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ginabat, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°215 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Ginabat, 09000 Montoulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montoulieu.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 510 mètres
Ventes au 2 Ginabat
Une vente a été recensée au 2 Ginabat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ginabat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ginabat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ginabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ginabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ginabat dans son marché local
Prix du 2 Ginabat par rapport à la voie
Sur Ginabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Ginabat se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ginabat par rapport à Montoulieu et à Ariège
À Montoulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ginabat se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Montoulieu et 21.61 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoulieu a baissé de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
