2 Rue des Caouteres, 09000 Montoulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caouteres, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 43.54 % à celui du n°225.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Caouteres, 09000 Montoulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montoulieu.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caouteres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caouteres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caouteres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Caouteres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caouteres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caouteres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caouteres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caouteres par rapport à la voie
Sur Rue des Caouteres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Rue des Caouteres se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caouteres par rapport à Montoulieu et à Ariège
À Montoulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caouteres se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Montoulieu et 26.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoulieu a baissé de 28.49 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
