82 Impasse La Véxane, 09400 Niaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse La Véxane, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 82 Impasse La Véxane, 09400 Niaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Niaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse La Véxane
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse La Véxane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse La Véxane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse La Véxane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse La Véxane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse La Véxane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse La Véxane dans son marché local
Prix du 82 Impasse La Véxane par rapport à la voie
Sur Impasse La Véxane, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 82 Impasse La Véxane se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse La Véxane par rapport à Niaux et à Ariège
À Niaux, le prix moyen des maisons atteint 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse La Véxane se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Niaux et -37.64 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niaux a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 34.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2020 à 646 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 126 €/m² sur la période récente.
