3 Route des Forges, 09110 Orlu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Forges, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Forges, 09110 Orlu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Orlu.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Forges dans son marché local
Prix du 3 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Route des Forges se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Forges par rapport à Orlu et à Ariège
À Orlu, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Forges se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Orlu et 113.75 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orlu a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 81.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 3 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 3 Route des Forges à Orlu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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