8 Rue Nestrade, 09110 Orlu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nestrade, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Nestrade, 09110 Orlu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orlu.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nestrade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nestrade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nestrade dans son marché local
Prix du 8 Rue Nestrade par rapport à la voie
Sur Rue Nestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 8 Rue Nestrade se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nestrade par rapport à Orlu et à Ariège
À Orlu, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nestrade se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Orlu et 94.11 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orlu a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 81.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 3 183 €/m² au premier semestre 2025.
