5 bis Allee Fredelas, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allee Fredelas, affiche un prix moyen de 1 499 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allee Fredelas, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 656 mètres
- - Pamiers à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 458 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 253 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allee Fredelas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allee Fredelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allee Fredelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allee Fredelas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee Fredelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee Fredelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allee Fredelas dans son marché local
Prix du 5 bis Allee Fredelas par rapport à la voie
Sur Allee Fredelas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 5 bis Allee Fredelas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allee Fredelas par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allee Fredelas se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 7.3 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allee Fredelas à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allee Fredelas est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
