32 Avenue de Foix, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Foix, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Foix, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Gloriette-Le Foulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2810 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Centre Commercial à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 373 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 373 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Foix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Foix dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Foix par rapport à la voie
Sur Avenue de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 32 Avenue de Foix se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Foix par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Foix se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 16.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Foix à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Foix est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
