12 Avenue de la Paix, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Paix, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 85 logements - 88 parkings - 3006 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2977 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2978 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 493 mètres
- - Pamiers à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 371 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 424 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Paix
Les 44 ventes au 12 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 12 Avenue de la Paix se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Paix se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 22.91 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Paix à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Paix est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
