3 bis Avenue de Terrassa, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Terrassa, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue de Terrassa, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 82 mètres
- - Pamiers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 478 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 385 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 514 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Terrassa
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Terrassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Terrassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Terrassa, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Terrassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Terrassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Terrassa dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Terrassa par rapport à la voie
Sur Avenue de Terrassa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 bis Avenue de Terrassa se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Terrassa par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Terrassa se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 12.38 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue de Terrassa à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue de Terrassa est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
