63 Avenue du Capitaine Tournissa, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Capitaine Tournissa, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°59 bis mais supérieur de 2.93 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue du Capitaine Tournissa, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Las Oules à la Croix de Verniolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Centre Commercial à 621 mètres
- - Pamiers à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 480 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 420 mètres
Ventes au 63 Avenue du Capitaine Tournissa
Une vente a été recensée au 63 Avenue du Capitaine Tournissa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Capitaine Tournissa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Capitaine Tournissa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Capitaine Tournissa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Capitaine Tournissa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Capitaine Tournissa dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Capitaine Tournissa par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Tournissa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 63 Avenue du Capitaine Tournissa se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Capitaine Tournissa par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Capitaine Tournissa se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 7.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue du Capitaine Tournissa à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue du Capitaine Tournissa est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
