Rue de Marasse, 09100 Pamiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marasse, 09100 Pamiers, affiche un prix moyen de 1 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marasse dans son marché local
Prix Rue de Marasse par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marasse se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 6 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marasse à Pamiers
Le loyer moyen estimé Rue de Marasse est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marasse
Les ventes enregistrées Rue de Marasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 588 mètres
- - Pamiers à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 285 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 285 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marasse
Adresses Rue de Marasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marasse, classées par tranches de numéros.
