1 bis Avenue Irenee Cros, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Irenee Cros, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Irenee Cros, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 372 mètres
- - Pamiers à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 179 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Irenee Cros
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Irenee Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Irenee Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Irenee Cros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Irenee Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Irenee Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Irenee Cros dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Irenee Cros par rapport à la voie
Sur Avenue Irenee Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 1 bis Avenue Irenee Cros se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Irenee Cros par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Irenee Cros se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -13.86 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Irenee Cros à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Irenee Cros est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
