31 Avenue Irenee Cros, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Irenee Cros, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Irenee Cros, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Gloriette-Le Foulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 184 mètres
- - Pamiers à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 188 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Irenee Cros
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Irenee Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Irenee Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Irenee Cros, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Irenee Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Irenee Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Irenee Cros dans son marché local
Prix du 31 Avenue Irenee Cros par rapport à la voie
Sur Avenue Irenee Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 31 Avenue Irenee Cros se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Irenee Cros par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Irenee Cros se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 2 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Irenee Cros à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Irenee Cros est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
