32 bis Avenue Irenee Cros, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Irenee Cros, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°34 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Irenee Cros, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 148 mètres
- - Pamiers à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 228 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Irenee Cros
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Irenee Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Irenee Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Irenee Cros, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Irenee Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Irenee Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Irenee Cros dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Irenee Cros par rapport à la voie
Sur Avenue Irenee Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 32 bis Avenue Irenee Cros se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Irenee Cros par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Irenee Cros se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 6.51 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Irenee Cros à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Irenee Cros est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
