10 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 121 mètres
- - Pamiers à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 736 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 254 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 260 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Alsace Lorraine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 10 Boulevard Alsace Lorraine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Alsace Lorraine se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 4.77 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Alsace Lorraine à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Alsace Lorraine est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
