2 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 80 mètres
- - Pamiers à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 713 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 288 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Ventes au 2 Boulevard Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Alsace Lorraine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Boulevard Alsace Lorraine se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Alsace Lorraine se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 7.02 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Alsace Lorraine à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Alsace Lorraine est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
