4 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 99 mètres
- - Pamiers à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 731 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 269 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 275 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Alsace Lorraine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 4 Boulevard Alsace Lorraine se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Alsace Lorraine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.93 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Alsace Lorraine à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Alsace Lorraine est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
