70 b Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 b Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°70 c mais supérieur de 0.22 % à celui du n°70 a.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 b Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 371 mètres
- - Pamiers à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 164 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 161 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 70 b Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 70 b Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 b Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 b Boulevard Alsace Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 b Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 b Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 b Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 70 b Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 70 b Boulevard Alsace Lorraine se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 b Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 b Boulevard Alsace Lorraine se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.64 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 b Boulevard Alsace Lorraine à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 70 b Boulevard Alsace Lorraine est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
