72 t Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 t Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°72 b et de n°72 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 t Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 794 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2967 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2841 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 570 mètres
- - Pamiers à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1030 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 238 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 230 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 148 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 31 mètres
Ventes au 72 t Boulevard Alsace Lorraine
Les 17 ventes au 72 t Boulevard Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 t Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 t Boulevard Alsace Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 t Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 t Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 t Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 72 t Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 72 t Boulevard Alsace Lorraine se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 t Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 t Boulevard Alsace Lorraine se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 16.43 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 t Boulevard Alsace Lorraine à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 72 t Boulevard Alsace Lorraine est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
