63 Boulevard de la Liberation, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard de la Liberation, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°61 et de n°69.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Boulevard de la Liberation, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3263 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 166 mètres
- - Pamiers à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 856 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 195 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 382 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Boulevard de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Boulevard de la Liberation, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard de la Liberation dans son marché local
Prix du 63 Boulevard de la Liberation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 63 Boulevard de la Liberation se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard de la Liberation par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard de la Liberation se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 36.49 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Boulevard de la Liberation à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 63 Boulevard de la Liberation est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
