18 Boulevard Delcasse, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Delcasse, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Delcasse, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1780 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 173 mètres
- - Pamiers à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 477 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Delcasse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Delcasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Delcasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Delcasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Delcasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Delcasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Delcasse dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Delcasse par rapport à la voie
Sur Boulevard Delcasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 18 Boulevard Delcasse se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Delcasse par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Delcasse se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 1.79 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Delcasse à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Delcasse est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
