26 Boulevard Delcasse, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Delcasse, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 10.92 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Delcasse, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1831 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 110 mètres
- - Pamiers à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 300 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Delcasse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Delcasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Delcasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Delcasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Delcasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Delcasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Delcasse dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Delcasse par rapport à la voie
Sur Boulevard Delcasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 26 Boulevard Delcasse se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Delcasse par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Delcasse se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 5.37 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Delcasse à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Delcasse est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
