1 bis Chemin de Bourges, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Bourges, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Bourges, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Terrefort-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 1061 mètres
- - Pamiers à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1404 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 752 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 745 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 592 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Bourges dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Bourges par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 1 bis Chemin de Bourges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Bourges par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Bourges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Bourges à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Bourges est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
