7 b Chemin de Bourges, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Chemin de Bourges, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 t mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Chemin de Bourges, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 1174 mètres
- - Pamiers à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 841 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 834 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 678 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Chemin de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Chemin de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Chemin de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Chemin de Bourges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Chemin de Bourges dans son marché local
Prix du 7 b Chemin de Bourges par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 7 b Chemin de Bourges se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Chemin de Bourges par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Chemin de Bourges se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.85 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Chemin de Bourges à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 7 b Chemin de Bourges est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
