31 bis Chemin Lastourelles, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin Lastourelles, affiche un prix moyen de 1 659 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Chemin Lastourelles, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Terrefort-La Plaine.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3007 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin Lastourelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin Lastourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin Lastourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin Lastourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin Lastourelles dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin Lastourelles par rapport à la voie
Sur Chemin Lastourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 31 bis Chemin Lastourelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin Lastourelles par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Chemin Lastourelles se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 18.75 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Chemin Lastourelles à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 31 bis Chemin Lastourelles est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
