26 Cours Joseph Rambaud, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cours Joseph Rambaud, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 et du 0.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Cours Joseph Rambaud, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2545 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 122 mètres
- - Pamiers à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 410 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 263 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 57 mètres
Ventes au 26 Cours Joseph Rambaud
Une vente a été recensée au 26 Cours Joseph Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cours Joseph Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cours Joseph Rambaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cours Joseph Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cours Joseph Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours Joseph Rambaud dans son marché local
Prix du 26 Cours Joseph Rambaud par rapport à la voie
Sur Cours Joseph Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 26 Cours Joseph Rambaud se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours Joseph Rambaud par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Joseph Rambaud se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 6.42 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Cours Joseph Rambaud à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 26 Cours Joseph Rambaud est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
