4 a Esplanade de Milliane, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Esplanade de Milliane, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Esplanade de Milliane, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 557 mètres
- - Pamiers à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 951 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 244 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 237 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 229 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Esplanade de Milliane
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Esplanade de Milliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Esplanade de Milliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Esplanade de Milliane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Esplanade de Milliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Esplanade de Milliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Esplanade de Milliane dans son marché local
Prix du 4 a Esplanade de Milliane par rapport à la voie
Sur Esplanade de Milliane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 4 a Esplanade de Milliane se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Esplanade de Milliane par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Esplanade de Milliane se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 4.58 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Esplanade de Milliane à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 a Esplanade de Milliane est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
