8 Impasse Boulbonne, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Boulbonne, affiche un prix moyen de 976 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Boulbonne, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3427 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1123 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 180 mètres
- - Pamiers à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 745 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 81 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Boulbonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Boulbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Boulbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Boulbonne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Boulbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Boulbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Boulbonne dans son marché local
Prix du 8 Impasse Boulbonne par rapport à la voie
Sur Impasse Boulbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 8 Impasse Boulbonne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Boulbonne par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Boulbonne se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 30.14 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Boulbonne à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Boulbonne est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
