3 Impasse d'Emparis, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse d'Emparis, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse d'Emparis, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 488 mètres
- - Pamiers à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 996 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 181 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 51 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse d'Emparis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse d'Emparis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse d'Emparis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse d'Emparis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse d'Emparis dans son marché local
Prix du 3 Impasse d'Emparis par rapport à la voie
Sur Impasse d'Emparis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Impasse d'Emparis se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse d'Emparis par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse d'Emparis se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 16.54 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse d'Emparis à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse d'Emparis est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
