1 Impasse des Rives, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rives, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Rives, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 399 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1890 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1891 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 834 mètres
- - Pamiers à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1127 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 515 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 507 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 412 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rives, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rives dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rives par rapport à la voie
Sur Impasse des Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 1 Impasse des Rives se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rives par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Rives se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 7.23 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Rives à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Rives est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
