5 Impasse du Gers, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Gers, affiche un prix moyen de 1 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Gers, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 768 mètres
- - Pamiers à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 934 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 506 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 501 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 384 mètres
Ventes au 5 Impasse du Gers
Les 2 ventes au 5 Impasse du Gers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Gers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Gers dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Gers par rapport à la voie
Sur Impasse du Gers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 5 Impasse du Gers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Gers par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Gers se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 9.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Gers à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Gers est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
