9 Impasse du Marechal Clauzel, 09100 Pamiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Marechal Clauzel, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du Marechal Clauzel, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1756 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 156 mètres
- - Pamiers à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 477 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Marechal Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Marechal Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Marechal Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Marechal Clauzel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Marechal Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Marechal Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Marechal Clauzel dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Marechal Clauzel par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 9 Impasse du Marechal Clauzel se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Marechal Clauzel par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Marechal Clauzel se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -7.54 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 9 Impasse du Marechal Clauzel à Pamiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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