24 Impasse Duchalonge, 09100 Pamiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Duchalonge, affiche un prix moyen de 1 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Duchalonge, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 253 mètres
- - Pamiers à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 167 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Duchalonge
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Duchalonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Duchalonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Duchalonge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Duchalonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Duchalonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Duchalonge dans son marché local
Prix du 24 Impasse Duchalonge par rapport à la voie
Sur Impasse Duchalonge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 24 Impasse Duchalonge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Duchalonge par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Duchalonge se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 2.13 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Duchalonge à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Duchalonge est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 24 Impasse Duchalonge à Pamiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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